Požárně bezpečnostní řešení stavby (PBŘ): Kompletní průvodce pro developery, architekty a velké firmy

Plánujete novou výstavbu, rekonstrukci nebo změnu užívání stavby a potřebujete neprůstřelné Požárně bezpečnostní řešení (PBŘ)? Změny v legislativě a nový stavební zákon výrazně zpřísnily požadavky na autorizaci i digitální zpracování projektů. Zjistěte, co PBŘ obnáší, proč už nestačí běžný projektant a jak vám pomůžeme zajistit hladké schválení u Hasičského záchranného sboru (HZS) kdekoliv v ČR.

Co je Požárně bezpečnostní řešení (PBŘ) a kdy je povinné?

Požárně bezpečnostní řešení stavby (PBŘ) je nedílnou součástí projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení, garancí bezpečnosti budoucích uživatelů a klíčovým podkladem pro Hasičský záchranný sbor (HZS).

PBŘ řeší kompletní protipožární koncept objektu:

• Rozdělení do požárních úseků a výpočet požárního rizika.
• Dimenzování únikových cest a evakuaci osob.
• Odstupové vzdálenosti a požárně nebezpečný prostor (s ohledem na sousední pozemky).
• Požární odolnost stavebních konstrukcí.
• Vybavení PBZ (elektrická požární signalizace EPS, stabilní hasicí zařízení SHZ, odvod kouře a tepla ZOKT, hydranty).
• Zajištění zásahových cest a nástupních ploch pro jednotky PO.

Kdy PBŘ potřebujete?

U novostaveb commercial i rezidenčních objektů, při rekonstrukcích, stavebních úpravách, změně dokončené stavby nebo při změně způsobu užívání prostoru (např. přestavba skladu na prodejnu či kanceláře).

Změna od roku 2026: Běžný projektant stavby už PBŘ vypracovat nesmí!

Od 1. ledna 2026 platí v České republice přísnější legislativní rámec na úseku požární bezpečnosti staveb. Důvodem je reakce na nové stavební technologie, moderní materiály i komplexnost současných objektů.

Požární bezpečnost se stala plně samostatným oborem a pravidla stanovená Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) zavádějí zásadní změny:

• Výhradně specializovaná autorizace: Požárně bezpečnostní řešení (PBŘ) smějí zpracovávat a razítkovat pouze autorizované osoby se specializací přímo v oboru Požární bezpečnost staveb (PBS).
• Konec souběhu autorizací: Autorizovaní inženýři a technici pro pozemní stavby (stavaři) již nesmí provádět požární návrhy sami pro své vlastní projekty, pokud nemají samostatnou autorizaci pro PBS.
• Elektronická autorizace: Veškerá dokumentace podléhá povinnosti digitálního zpracování a podávání přes Portál stavebníka.

Co to znamená pro vaše projekty?

Pokud vám PBŘ zpracuje generální projektant pozemních staveb bez specializované autorizace pro PBS, stavební úřad i Hasičský záchranný sbor (HZS) dokumentaci okamžitě zamítnou. Spoléhat na zastaralé postupy znamená zbytečná zpoždění a finanční ztráty.

Pomáháme generálním projektantům, architektům a developerům

Pro velké stavební firmy, architektonická studia a developery bývá požární bezpečnost často úzkým hrdlem projektu. Požadavky hasičů mohou zásadně ovlivnit architekturu, dispozice i rozpočet stavby.

Jak architektům a stavebním firmám šetříme čas a peníze?

• Konzultujeme už ve fázi studie: Nečekáme, až bude projekt hotový. Pomáháme architektům navrhnout dispozice tak, aby vyhověly ČSN normám (73 0802, 73 0804 a souvisejícím), aniž by se musel obětovat design.
• Optimalizujeme náklady na PBZ: Špatně navržené PBŘ může stavbu prodražit o miliony (zbytečně předepsané sprinklery, drahé požární uzávěry apod.). Hledáme normově čistá, ale ekonomicky i provozně nejefektivnější řešení.
• Přebíráme komunikaci s HZS: Zajistíme předběžné projednání i finální kladné stanovisko dotčeného orgánu (HZS) bez zbytečných průtahů a připomínkových koleček.

PBŘ pro projekty po celé České republice

Ať už připravujete logistický park u Plzně, bytový dům v Praze, administrativní centrum v Brně nebo výrobní halu v Ostrava-Hrabůvce, jsme vám plně k dispozici.

Díky kompletní digitalizaci a znalosti místních specifik jednotlivých krajských ředitelství HZS odbavujeme zakázky po celém území ČR. Nevytváříme regionální bariéry – pracujeme tam, kde jsou vaše projekty.

Co od nás získáte?

• Kompletní PBŘ pro všechny stupně projektové dokumentace (DÚR, DSP, DPS).
• Garantovanou odbornost (autorizace ČKAIT v oboru požární bezpečnost staveb).
• Rychlé termíny dodání přizpůsobené harmonogramu Vaší zakázky.
• 100% úspěšnost při schvalování HZS.

Získejte silného partnera pro požární bezpečnost staveb

Neřešte neustálé vrácení projektů z Hasičského záchranného sboru ani hledání volných kapitol u autorizovaných specialistů na poslední chvíli. Spojte se s profesionály, pro které je požární bezpečnost denním chlebem.